Το πρόγραμμα Golden Visa χορηγεί άδεια διαμονής σε υπηκόους τρίτων χωρών που πραγματοποιούν επένδυση στην Ελλάδα — συνηθέστερα σε ακίνητη περιουσία, αλλά και σε άλλες κατηγορίες επενδύσεων.
Μέσω των υπηρεσιών του γραφείου μας και των εξειδικευμένων συνεργατών μας παρέχεται υποστήριξη σε όλα τα στάδια που απαιτούνται, προκειμένου ο ενδιαφερόμενος και τα εξαρτώμενα μέλη της οικογένειάς του να αποκτήσουν την άδεια διαμονής επενδυτή.
Ποιες επενδύσεις πληρούν τις προϋποθέσεις
Η άδεια χορηγείται μέσα από συγκεκριμένες κατηγορίες επένδυσης:
- Αγορά ακινήτου
- Άυλα περιουσιακά στοιχεία ή άλλες επιλέξιμες μορφές επένδυσης
- Μακροχρόνια σύμβαση σύνθετου τουριστικού καταλύματος ή χρονομεριστική μίσθωση
- Αγορά αδόμητου οικοπέδου ή αγροτεμαχίου
- Επένδυση σε ακίνητο στο πλαίσιο αλλαγής χρήσης
- Επένδυση σε διατηρητέο ακίνητο
Γιατί δεν αναγράφουμε ποσά
Τα απαιτούμενα ποσά διαφέρουν ανά κατηγορία επένδυσης, ανά περιοχή και ανά είδος ακινήτου — και έχουν αναθεωρηθεί περισσότερες από μία φορές.
Προσοχή: παλαιότερα δημοσιεύματα και ιστοσελίδες εξακολουθούν να αναφέρουν όρια που δεν ισχύουν πλέον.
Για τον λόγο αυτό δεν δημοσιεύουμε πίνακα ποσών που θα παλιώσει. Το όριο που ισχύει για τη δική σας περίπτωση το ελέγχουμε πριν δεσμευτείτε σε οτιδήποτε — πριν από προκαταβολή, πριν από προσύμφωνο, πριν από συμβόλαιο.
Είναι το σημείο όπου ένα λάθος κοστίζει ολόκληρη την αίτηση.
Πού μπαίνουμε εμείς
Λογιστικές και φορολογικές υπηρεσίες
Έκδοση ελληνικού ΑΦΜ για τον ενδιαφερόμενο και για όλα τα εξαρτώμενα μέλη, καθώς και κάθε άλλη λογιστική ή φορολογική διαδικασία που απαιτείται — από τον κλειδάριθμο μέχρι τις δηλώσεις που ακολουθούν την απόκτηση του ακινήτου (Ε9, ΕΝΦΙΑ, μισθωτήρια αν το ακίνητο εκμισθωθεί).
Ασφαλιστικές υπηρεσίες
Ένα από τα απαιτούμενα δικαιολογητικά είναι ασφαλιστήριο συμβόλαιο ιδιωτικού φορέα ασφάλισης, το οποίο πρέπει να καλύπτει το σύνολο των κινδύνων και το ύψος παροχών που ορίζει η νομοθεσία.
Το ασφαλιστικό μας τμήμα αναλαμβάνει την έκδοσή του.
Νομικές υπηρεσίες
Το νομικό σκέλος — έλεγχος τίτλων, συμβόλαια, η ίδια η αίτηση και η εκπροσώπηση — το αναλαμβάνει η συνεργαζόμενη δικηγορική εταιρεία Expat Law.
Η φορολογική πλευρά που συχνά παραβλέπεται
Η άδεια διαμονής δεν σας κάνει αυτομάτως φορολογικό κάτοικο Ελλάδος — και για πολλούς επενδυτές αυτό είναι ακριβώς το ζητούμενο.
Αν όμως επιλέξετε να μεταφέρετε και τη φορολογική σας κατοικία εδώ, τότε μπαίνουν στο τραπέζι τα ειδικά καθεστώτα των άρθρων 5Α και 5Β. Πρόκειται για δύο χωριστές αποφάσεις, με διαφορετικές προϋποθέσεις και προθεσμίες, και αξίζει να εξεταστούν μαζί από την αρχή.
→ Φορολογικά καθεστώτα — 5Α, 5Β, 5Γ
Επίσημη ενημέρωση
Για το θεσμικό πλαίσιο και τα τρέχοντα δικαιολογητικά, δείτε τη σελίδα του Υπουργείου Μετανάστευσης και Ασύλου.
Ας το συζητήσουμε
Πείτε μας τι επένδυση εξετάζετε και σε ποια περιοχή, και ποια μέλη της οικογένειας θα συμπεριληφθούν.
Κλείστε μια δωρεάν 15λεπτη γνωριμία — τηλεφωνικά, με email ή μέσω της φόρμας επικοινωνίας.
- Email: info@logistismou.gr
- Τηλέφωνο: (+30) 210 8239877
- WhatsApp: (+30) 690 7788191
Ας το συζητήσουμε
Κλείστε μια δωρεάν 15λεπτη γνωριμία — τηλεφωνικά ή με email. Θα ακούσουμε την περίπτωσή σας και θα σας πούμε ακριβώς τι χρειάζεται, χωρίς καμία δέσμευση.